Biaya bangun rumah 2 lantai bisa diestimasi dengan perhitungan yang tepat, terutama untuk rumah dengan tipe Japandi. Ini merupakan salah satu desain rumah modern yang sedang digandrungi. Gaya Japandi sangatlah populer di kalangan milenial karena kelebihan visual interiornya yang membuat rumah tampak lebih clean dan estetik.
Namun untuk membuat rumah 2 lantai dengan gaya Japandi ini tentu saja tidak bisa sembarangan. Dibutuhkan perencanaan anggaran yang matang agar rumah yang ingin dibuat sesuai dengan konsep Japandi yang diinginkan.
Begini Cara Membuat Perhitungan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai
1. Hitung Luas Bangunan yang Akan Dibangun
Hal pertama yang Anda perlu lakukan untuk menghitung biaya bangun rumah 2 lantai terkini adalah mengetahui berapa luas total bangunan yang ingin dibangun. Sebagai contoh mari asumsikan rumah yang akan Anda bangun memiliki luas 100 meter persegi.
Dengan asumsi tersebut maka total luas yang harus Anda hitung terdiri dari: lantai dasar 100 m² (kotor), lantai atas 100 m² (kotor), fondasi 50 m² (sekitar setengah dari total bangunan) dan atap 50 m² (sekitar setengah dari total bangunan).
Perlu Anda pahami bahwa luas fondasi dan atap bisa berbeda tergantung pada desain dan jenis atap rumah yang Anda pilih. Perhitungan di atas mengacu pada model atap standar yang banyak digunakan masyarakat.
2. Ketahui Biaya Konstruksi Bangunan
Setelah Anda mengetahui luas bangunan maka langkah selanjutnya adalah menghitung biaya konstruksinya. Untuk melakukan ini maka Anda perlu mengetahui dua hal yaitu harga satuan konstruksi mentah atau biaya struktur utama bangunan tanpa finishing atau dekorasi.
Selain itu Anda juga perlu mengetahui harga satuan konstruksi lengkap yaitu biaya pembangunan termasuk struktur dan penyelesaian standar. Sebagai gambaran berikut kisaran biaya konstruksi rumah di wilayah Jakarta yaitu harga konstruksi mentah diperkirakan berkisar antara Rp1.700.000 – Rp1.950.000 per meter persegi.
Sedangkan harga konstruksi lengkap berada di angka Rp2.600.000 – Rp4.200.000 per meter persegi. Untuk hasil yang lebih akurat maka Anda sebaiknya berkonsultasi langsung dengan kontraktor.
3. Hitung Total Biaya Konstruksi Rumah
Langkah selanjutnya untuk biaya bangun rumah 2 lantai gaya Japandi adalah menghitung total budget konstruksi rumah. Sekarang mari hitung total biaya membangun rumah 2 lantai dengan contoh harga konstruksi mentah sebesar Rp1.700.000 per meter persegi dan harga konstruksi lengkap sebesar Rp2.600.000 per meter persegi, dengan total luas yang dihitung adalah 300 meter persegi.
Luas ini merupakan gabungan dari lantai dasar, lantai atas, pondasi, dan atap. Dengan perhitungan tersebut maka biaya konstruksi mentah adalah 300 m² × Rp1.700.000 = Rp510.000.000 dan biaya konstruksi lengkap adalah dengan perhitungan 300 m² × Rp2.600.000 didapatkan angka sebesar Rp780.000.000.
4. Hitung Biaya Interior
Satu hal yang mungkin sering terlupakan saat membangun rumah adalah menghitung biaya interior khususnya desain gaya Japandi. Tips biaya bangun rumah 2 lantai yang satu ini terkadang tidak masuk ke dalam perencanaan padahal membuat hunian dengan gaya interior tertentu seperti Japandi membutukan interior khusus.
Anda bisa menyewa jasa desain interior yang dapat berkisar mulai dari Rp1.000.000 per meter persegi. Perlu diingat untuk menghitung luasan dua lantai yang dalam menghitung biaya jasa desain interior.
Inspirasi Cara Membuat Desain Interior Rumah Gaya Japandi
1. Gunakan Sofa Warna Krem sebagai Titik Fokus
Warna krem merupakan pilihan sempurna untuk membawa ketenangan dan kehangatan khas Japandi. Pilih sofa berbahan fabric yang lembut dan nyaman lalu letakkan di tengah ruangan sebagai titik fokus.
Warna krem yang netral juga memudahkan Anda memadukan elemen lain seperti bantal dekoratif atau selimut rajut bertekstur. Agar tampilan makin cozy Anda bisa menambahkan bantal kecil dengan motif garis atau warna pastel yang senada. Sofa ini juga akan terasa sangat pas saat berpadu dengan lantai kayu atau karpet anyaman alami.
2. Letakkan Meja Tamu Kayu dengan Desain Sederhana
Elemen kayu sangat penting dalam interior Japandi karena membawa nuansa alami yang menenangkan. Pilih meja tamu dari kayu solid dengan warna cokelat muda atau natura seperti oak, ash, atau walnut.
Desainnya sebaiknya dipilih yang simpel tanpa ornamen berlebih agar tetap terlihat modern dan tidak membebani visual ruang. Meja kayu ini bisa Anda lengkapi dengan vas kaca berisi bunga kering atau nampan bambu untuk menaruh remote dan lilin aroma terapi.
3. Tambahkan Kursi Tambahan Berwarna Putih
Jika sofa belum cukup menampung semua tamu atau anggota keluarga maka Anda bisa menambahkan satu atau dua kursi kecil berwarna putih. Warna putih memberi kesan bersih dan terang serta menciptakan kontras lembut dengan elemen kayu di sekitarnya.
Pilih kursi dengan desain ramping agar tidak memakan banyak tempat. Letakkan kursi ini di sudut ruangan atau dekat jendela untuk menciptakan sudut baca kecil yang nyaman. Anda bisa menambahkan bantal duduk atau selimut kecil agar terasa lebih hangat.
4. Gunakan Rak Kayu Terbuka untuk Dekorasi dan Penyimpanan
Rak terbuka dari kayu bisa menjadi elemen penting dalam dekorasi Japandi. Selain berfungsi menyimpan barang rak ini juga bisa menampilkan dekorasi yang mempercantik ruangan seperti tanaman pot kecil, buku, bingkai foto keluarga, atau keranjang anyaman.
Gunakan rak dengan warna kayu natural dan desain ramping agar tidak mendominasi ruangan. Meletakkan tanaman hijau di bagian atas rak juga bisa membantu menyegarkan suasana sekaligus menghadirkan nuansa alami yang khas Japandi.
5. Pilih Set Meja Makan yang Simpel
Jika ruang tamu di rumah Anda dibuat menyatu dengan area makan maka pastikan untuk memilih set meja makan dari kayu dengan desain yang simpel. Pilihlah kursi makan yang sudah dilengkapi dengan dudukan empuk agar nyaman digunakan dalam waktu lama.
Warna-warna alami seperti cokelat muda atau beige akan memperkuat kesan hangat dan ramah. Anda juga bisa meletakkan taplak meja berbahan linen atau dekorasi sederhana seperti piring rotan dan lilin kecil di tengah meja untuk mempercantik tampilannya.
6. Tambahkan Pencahayaan Estetik
Pencahayaan merupakan elemen penting dalam desain Japandi. Anda bisa menggunakan lampu gantung, lampu meja, atau lampu lantai yang memiliki desain simpel namun elegan. Anda bisa memilih lampu yang memiliki aksen logam keemasan atau warna matte agar memberikan kesan mewah namun tetap simpel dan elegan.
Cahaya hangat dari lampu ini tidak hanya membuat ruangan tampak lebih nyaman tetapi juga membentuk atmosfer yang tenang dan santai. Pencahayaan yang estetik akan sangat cocok untuk ruang tamu yang digunakan sebagai tempat berkumpul bersama keluarga atau menjamu tamu.
Setelah mengetahui cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai di atas serta inspirasi desain rumah bergaya Japandi. Maka next adalah menyewa layanan jasa desainer/arsitektur sekaligus konstruksinya, apalagi bagi Anda yang awam dengan proses membangun rumah.
Bersama Scandilux maka Anda akan kami bantu untuk mewujudkan rumah impian dengan desain Japandi. Kami juga akan membantu membuatkan RAB agar sesuai dengan dana yang Anda miliki. Konsultasikan sekarang kebutuhan Anda di 0812-5555-7227 atau email ke [email protected].