Biaya jasa arsitek per meter kerap menjadi momok bagi sebagian orang yang berencana membangun atau merenovasi rumah. Ada kesan perhitungan biaya jasa makin mahal ketika dihitung per meter, padahal menggunakan jasa arsitek justru memperlancar semuanya. Tidak harus mengeluarkan biaya selangit, berikut info biaya jasa arsitek rumah yang Anda perlu simak.
Daftar Isi
Estimasi Biaya Jasa Arsitek per Meter untuk Persiapan Budget
Walau penggunaan jasa arsitek terkesan mahal, tarif yang ditawarkan umumnya sepadan dengan hasil desain dan pembangunan yang customer terima. Jadi jika Anda tertarik mengandalkan arsitek untuk urusan pembangunan atau renovasi rumah, pastikan memiliki bayangan kasar hitungan biayanya. Berikut kisaran biaya menurut luas bangunan per m2.
| Konsep | Estimasi Biaya per m2 |
| Desain rumah konseptual | Rp 150.000-300.000 |
| Desain dan dokumentasi | Rp 300.000-500.000 |
| Desain rumah per m2 dengan mengandalkan arsitek individu | Rp 150.000-400.000 |
| Desain rumah per m2 dengan mengandalkan firma arsitektur | Rp 300.000-750.000 |
| Desain rumah sederhana (36-60 m2) | Rp 100.000-250.000 |
| Desain rumah menengah luas medium (70-120 m2) atau memiliki 2 lantai | Rp 150.000-300.000 |
| Desain rumah menengah (100-300 m2) | Rp 200.000-500.000 |
| Desain rumah menengah-maju yang lebih kompleks (contoh: rumah 2 lantai berfinishing kualitas tinggi dan desain modern) | Rp 250.000-400.000 (tergantung detail) |
| Desain rumah besar (>300 m2) | Rp 500.000-1.000.000 |
Agar lebih memahami perhitungannya, berikut sedikit simulasi biaya yang Anda bisa jadikan inspirasi.
- Rumah sederhana dengan luas 60 m2 dan tarif jasa arsitek Rp 200.000/m2, maka biayanya Rp 1.200.000.
- Rumah menengah 100 m2 (desain bagus) dan tarif jasa arsitek Rp 300.000/m2, maka biayanya Rp 30.000.000.
- Rumah besar 300 m2 berdesain kompleks dan tarif jasa arsitek Rp 500.000/m2, maka biayanya Rp 150.000.000.
Total biaya jasa arsitek per meter tidak sekadar tergantung dari luas dan besar rumah yang Anda miliki. Terdapat berbagai faktor yang ikut berpengaruh, seperti tingkat kerumitan dan detail desain yang Anda minta. Jenis desain yang sederhana tentu lebih murah dibandingkan desain kompleks karena membutuhkan detail tinggi untuk membuat hasilnya berbeda.
Selain itu jenis layanan yang Anda minta atau dapatkan dari jasa arsitek pun berdampak pada biaya akhir. Tentukan di awal apakah hanya ingin desain atau sketsa simpel atau gambar kerja lengkap hingga 3D rendering dan pengawasan proyek. Semakin lengkap layanan dan berada di kota besar ditambah jasa arsitek berjam terbang tinggi, biaya tentu lebih mahal.
Baca Juga : Estimasi Biaya Desain Rumah Per Meter untuk Micro Living Scandinavian
Hal-hal yang Termasuk dalam Rincian Biaya Arsitek
1. Konsultasi dan Desain Awal
Saat sudah memilih jasa arsitek yang menurut Anda terpercaya, langkah awal tentu berkonsultasi tentang desain konseptual. Konsep desain awal seperti ini membutuhkan pembayaran ringan dan Anda dapat mengutarakan kebutuhan desain seperti gaya hingga fungsi ruang. Keputusan pun ada pada Anda untuk memilih material, lalu arsitek akan membuatkan denah kasar.
Jika masih belum yakin di awal dan hanya ingin konsultasi saja, tahap mengobrol dan survei kebutuhan biasanya tidak dikenakan biaya. Sementara bila Anda memutuskan untuk meminta arsitek membuatkan sketsa konsep atau denah awal secara kasar, umumnya dikenakan tarif. Penting mengetahui lingkup layanan dengan bertanya langsung kepada arsitek.
2. Perencanaan Teknis
Kisaran biaya jasa arsitek per meter turut memperhitungkan tahap perencanaan teknis di dalamnya, yaitu pembuatan desain dan gambar kerja. Arsitek dalam hal ini siap mengerjakan denah serta tampak hingga potongan dan detail struktural sesuai keinginan atau kebutuhan Anda. Hal ini pun mencakup detail material serta pembuatan gambar kerja lengkap.
3. Visualisasi
Visualiasi adalah tahap opsional karena tidak semua arsitek memberi layanan ini dan tergantung apakah Anda minta atau tidak. Jika ingin memasukkannya, biasanya sudah termasuk gambaran 3D dan rendering, khususnya untuk proyek rumah mewah dan besar. Tujuan visualisasi adalah untuk mengetahui seperti apa tampilan final desain rumah sebelum eksekusi.
Sayangnya tidak semua jasa arsitek menawarkan layanan visualisasi atau 3D rendering karena hal ini tidak wajib. Jika dalam paket layanan tidak ada visualisasi, artinya fokus utama arsitek hanya pada hal teknis dan fungsi. Proses visualisais melalui 3D rendering pun membutuhkan kemampuan khusus dan waktu lebih lama sehingga ada tim sendiri untuk ini.
4. Perhitungan Anggaran atau Pemberian RAB
Walau tidak semua arsitek bersedia membantu Anda menghitung anggaran dan memberi RAB, sebagian besar pasti melayani dengan perhitungan yang transparan. Estimasi biaya bangunan biasanya sudah meliputi material dan struktur sampai dengan finishingnya. Arsitek mampu membantu membuatkan estimasi RAB karena mereka yang membuatkan desain.
Perkiraan biaya jasa arsitek per meter tidak kemudian menjadi lebih mahal hanya karena mereka membantu menghitung RAB. Arsitek dalam hal ini yang paling memahami isi bangunan karena mereka yang mendesain, maka serahkan perhitungan biaya proyek pada mereka. RAB yang dibuatkan oleh arsitek umumnya menjadi patokan awal perencanaan budget Anda.
5. Pengawasan Proses Konstruksi
Biaya yang dibayarkan untuk jasa arsitek juga bisa termasuk layanan berupa pengawasan proses konstruksi dari awal. Tidak wajib tapi Anda bisa meminta arsitek untuk ikut mengawasi karena mereka dapat mengetahui apa yang kurang atau salah pada pelaksanaannya. Arsitek punya tugas sebagai penentu apakah bangunan sudah sesuai gambar dan detail yang diinginkan.
Tidak sekadar mengecek apakah bangunan sudah sesuai dengan desain, arsitek akan memastikan pula apakah kualitas strukturnya sudah bagus. Termasuk detail finishing yang membuat hasil pembangunan sempurna atau justru terlihat ada yang kurang. Jika Anda tidak masalah dengan peningkatan budget, maka opsi layanan pengawasan proyek bisa Anda pilih.
6. Layanan Khusus atau Ekstra
Biaya untuk jasa arsitek mencakup banyak hal, tidak terkecuali layanan khusus atau tambahan sesuai keinginan dan keputusan Anda. Sejumlah arsitek menawarkan layanan desain interior hingga revisi desain (jumlah revisi dapat didiskusikan dengan arsitek). Selain itu juga terdapat layanan pengurusan izin bangunan serta konsultasi material dan masih ada lainnya.
Perhitungan biaya jasa arsitek per meter didasarkan pada beberapa layanan tambahan yang Anda inginkan. Seringkali beberapa hal yang telah disebutkan sudah termasuk dalam hitungan biaya utama, tapi ada juga yang dimasukkan ke biaya tambahan. Maka buat kesepakatan secara jelas dengan arsitek mengenai hal-hal yang Anda butuhkan agar biaya juga transparan.
Serahkan Perencanaan Arsitektur yang Presisi untuk Hunian Berkelas pada Scandilux
Membangun rumah tidak mudah, karena bukan sekadar memilih desain lalu proses pengerjaan berjalan dengan sendirinya. Anda kemungkinan butuh Jasa Arsitek Rumah yang mampu membuatkan desain rumah sesuai konsep impian tanpa molor. Scandilux hadir menjamin hasil desain memuaskan dan selesai tepat waktu tanpa perlu khawatir budget desain membengkak.
Jika ingin tahu biaya jasa arsitek per meter dan apa saja lingkup layanannya, segera hubungi Scandilux di nomor 0812-5555-7227. Anda bisa berkonsultasi dan memperoleh proposal terkait biaya desain yang telah diajukan melalui formulir pemesanan. Setelah proposal disetujui, kami akan memulai perancangan dan setelah selesai hasilnya kami tunjukkan kepada Anda.